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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市市场监督管理局 诉求类型：举报 公开意向：公开 诉求标题：尊敬的惠州市维修基金中心各位领导: 您们好 关于中洲湾上花园三栋二单元电梯更换钢丝绳启用维修基金事宜，物业未按要求公示报价。 诉求内容：尊敬的惠州市维修基金中心各位领导: 您们好 关于中洲湾上花园三栋二单元电梯更换钢丝绳启用维修基金事宜，物业未按要求公示报价，只公示了每户应分摊多少钱，业主一致不认可公示的分摊总价49996元。原因有以下两点: 一:物业未公示维修电梯所购买材料的报价及发票， 二:公示的分摊总价至少高于行业报价20000元. 请各位领导明察并暂停此次维修基金审批，直至物业按票求公示采购发票及其它相关报价清单， 且报价与行业报价一致再审批通过。

市民：您好！关于您反映【尊敬的惠州市维修基金中心各位领导: 您们好 关于中洲湾上花园三栋二单元电梯更换钢丝绳启用维修基金事宜，物业未按要求公示报价。 】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下： 根据《惠州市住宅专项维修资金管理办法》第十七条规定：物业服务人使用住宅专项维修资金事项应当向相关业主公告，公告内容包括：项目名称、概况、预算价格、预分摊明细等。 故维修电梯所购买材料的报价及发票并不再强制公示范围之内，但根据《住宅专项维修资金管理办法》等相关规定，维修资金管理实行所有权人决策原则，是否能动用维修资金取决于您们受益业主的表决意见。 关于您们业主反映价格偏高的问题，我局工作人员已经约谈过湾上花园的物业服务公司与电梯维修公司，要求其依法依规申报维修资金，加强与业主沟通，拿出报价佐证材料并解答业主对于价格上的疑惑问题。 经查，目前该项目正处于征求业主意见阶段，我局尚未收到该项目的维修资金申请书面材料。 感谢您对我局工作的支持和信任，我局会继续跟进此事。 惠城区住房和城乡建设局