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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市住房和城乡建设局 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题：惠州天健盈丰壹号院开发商虚假宣传首付贷违规投诉 诉求内容：惠州天健盈丰壹号院开发商虚假宣传首付贷违规投诉 诉求内容：本人于2023年4月23日在天健盈丰壹号院看房。由于手里资金不够首付，无法支付其首付款，销售宣传开发商可以做送2成首付购房，最后一套优惠。冲动下支付了5千元订金。后经了解，开发商这种变相送首付，2成首付贷的行为都是属于违法行为，虚假宣传，严重扰乱了房地产市场秩序以及房管部分的各项规定。本人于2023年4月28日与开发商沟通提出退定金的诉求，开发商不退款。 诉求：希望开发商退还5千元订金。

市民： 您好！关于您反映【3023050810351152101】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下： 接到诉求后，我中心沟通协调开发企业，经调处，企业项目相关负责人表示，关于您提出的退款诉求，企业已联系您至营销中心面谈，但您表示您在老家，仍未与企业进行面谈协商。因我中心不具备对双方合同进行仲裁职权，建议您仍可以与开发企业进行友好协商。 关于您诉求中“ 对开发企业违规事项 ”的反映，请您提供相关证据材料或相关线索发送到我中心邮箱fgzxfwb@hzzk.gov.cn，以便我中心及时核实、调查相关情况，如调查核实开发确实存在您反映的上述违规行为，我中心将依法对其责令改正或作出相应处罚。若您对此有任何疑问，请致电咨询：0752-3271616。惠州仲恺高新技术产业开发区房产管理中心