诉求来源：直通车局长信箱
写信部门：市住房和城乡建设局
诉求类型：投诉
公开意向：公开
诉求标题：方直东岸车位交易存在合同欺诈行为，不履行返现合同
诉求内容：本人于2021年购买方直东岸车位，合同明确分三年返现，现已过合同返现日期，返现一直推脱不能履行，销售人员一问三不知，机器人式回答在走流程，诺大个开发商无人清楚，还一直打电话叫我买新的车位，视合同契约如一张废纸，无人能管，毫无企业精神可言，老赖行为贯彻的淋漓尽致。这个事情不是个例，涉及其他购买车位的业主，希望领导能够出面帮忙协商解决，履行合约，归还业主血汗钱。
2023-05-09 15:53:35.0
市民：您好！关于您反映【方直东岸车位交易存在合同欺诈行为，不履行返现合同
】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：我局就市民反映的问题质询了开发企业。经与开发企业了解，2021年项目推出购车位优惠活动，业主按13.6万/个购买车位，企业优惠48960元/个，约定优惠金额分3年结清，车位折后价格87040元/个，由于当前公司资金周转困难，未能及时履行上述优惠活动细则，为此，企业积极寻求解决办法，并与参与优惠活动的业主密切沟通。目前针对参与优惠活动的业主，提出三个解决方案：其一、参与活动所缴纳的车位本金及所产生的补偿金（后续统称为该款项）按1.2倍转为物业管理费；其二、参考工程款抵房的形式，以等值车位抵扣该款项；其三、业主可选择展期，展期期间按已签协议急需计算补偿金，企业承诺2023年7月31日前完成该款项支付。
对此，如因市民反映投诉双方签订相关协议，如企业未能按照合同约定履行，且市民无法接受企业提出解决方案的，可循法律途径，就相关合同纠纷主张权利。
惠城区住房和城乡建设局
2023-05-17 17:39:53.0