惠州帮帮忙-首页

诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市住房和城乡建设局 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题：关于非封闭阳台开发商未做防水的投诉 诉求内容：一、深业南方地产开发的位于惠城区共联路35号项目：西湖三里，非封闭阳台全部未做防水；且预埋套管的做法，也没有按照《广东省建筑防水工程技术规程》第5.4.8条的要求进行封堵，现在导致部分楼层阳台渗水。 二、1）根据住房和城乡建设部办公厅关于《住宅项目规范（征求意见稿）》中，明确提出开敞式或设置洗衣机的阳台地面应有防水措施；2）《建筑工程质量管理条例》 第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 三、开发商和开发部所属的物业公司对提出的合理诉求置若罔闻，推脱责任，一直未进行处理。 四、我们业主想了解这个项目是怎样通过惠城区住房和城乡建设局验收备案的，希望给广大业主一个回应。

市民:您好! 关于您反映【关于非封闭阳台开发商未做防水的投诉】的事项已收悉!经调处，现将有关情况回复如下：经了解，原阳台开发商已做防水层，施工总承包发、物业公司管家查看阳台渗漏情况，发现阳台墙面有明显开槽埋管的痕迹。维修人员已告知业主，是开槽预埋管的时候破坏了结构的防水层导致渗漏，建议业主与物业协商处理。 惠州市惠城区住房和城乡建设局