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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市住房和城乡建设局 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题：仲恺高新区潼侨镇海伦艺玺，交房无望！无良开发商吃人血馒头，住建局监管不到位 诉求内容：仲恺高新区潼侨镇海伦艺玺，交房无望！开发商吃人血馒头，住建局监管不到位，银行竟然允许开发商把此项目的款项用于建设别的楼盘，导致我们广大业主买的房子到现在迟迟未交！！经济不好，很多人失业，是否惠州市无法为民做主？是否一定要出现流血事件广大业主才能拿到血汗钱买的房子？！！！ 海伦艺玺楼盘合同交房日是2023年11月底，自购买后经历近10次维权！2023年才开始开工，断断续续经历3次开工又停工，这第4次开工马上因为资金问题又要面临停工！住建局见证开发商签署的两份保教楼协议，一份是2024年6月30日交楼，未能完成，然后又在住建局的见证下再次签署了2024年9月30日交房的保教楼协议，现在结合工地实际情况以及开发商说的资金情况，全是忽悠，根本不可能交付，现在工地的施工人数，一天天的在减少！9月30日，交房时间是做梦！监管账户上仅剩的几百万元，马上会用完，用完之后，又要面临停工了！作为个老百姓，我就想问问，给了钱买房，拿不到房！开发商，一而再三的忽悠，不交房！政府到底管不管？政府，保交付，到底保到哪里去了？又在为谁保交房？国家政策，你们有没有在执行？一而再三欺骗老百姓！可恶至极！ 请问政府，对于海伦堡艺玺花园，这个楼盘项目，你们要打算怎么操作？采取什么样的措施来保交房？具体什么时间能交付？如果保证？请，正面如实的回答！再次请问，是否一定要出现流血事件广大业主才能拿到血汗钱买的房子？？！！！

市民：您好！关于您反映【3024091309592562201】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下： 经核实，针对该楼盘延迟交房，项目建设进度滞后的问题，仲恺区已对涉事项目保交楼问题成立专班，多次组织劳务总包、施工单位、建设单位召开协调会。但因银行停止了该项目按揭，加之目前楼市销售行情惨淡，资金回款严重受阻，导致建设进展缓慢，原计划的2024年9月30日前完成全部施工内容基本无法实现，按照最新的计划，现将达到全部竣工条件并交付业主的时间延至2024年12月30日。 下来，将重点通过督促开发商调配集团资金、协调项目建设资金融资和银行重新开放项目购房按揭业务等筹集项目建设资金，并督促建设单位按计划推进项目建设，完成年底交付任务。 承办单位：惠州仲恺高新区城乡建设和综合执法局 关于监管账户资金问题，目前房地产市场整体呈下行态势，再加上前期出现过停工以及业主维权等情况，致使项目销售遭遇重重阻碍，资金回款困难，难以确保项目正常施工进度款的拨付，进而导致建设进度较为缓慢。此外，开发企业已暴雷，无法再增加投入。 鉴于此情况，在开发企业暴雷后，申请拨付的每一笔复工复产的工程建设费，我中心依据区城乡建设和综合执法局、镇（街道）等部门审核的资金拨付审批书，方可办理拨付手续。确保预售资金切实用于本项目的开发建设，真正做到专款专用。 区城乡建设和综合执法局已成立“保交房”专班，我中心积极配合全力推动“保交房”重要工作，督促开发企业积极采取措施，拓宽资金筹集渠道，要求企业须承担起主体责任，保障购房人的权利，同时应按合同承担相应逾期交楼责任。承办单位：惠州仲恺高新技术产业开发区房产管理中心