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诉求来源：直通车党政领导信箱 写信领导：市委书记，市人大常委会主任、党组书记 刘吉 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题：关于盛世华府外来单位圈地建设停车场问题 诉求内容：关于盛世华府外来单位圈地建设停车场问题 目前，有外来单位将盛世华府外围圈起，准备开挖建设停车场。小区大部门业主表示相关单位并未做好解释工作，也未依据相关法律法规履行相关程序。为此，向相关单位提出以下意见： 一是程序违法。 项目建设内容方案，成本并未公示，征求意见结果也未公示，并未获得足够数量的小区业主同意。违反《广东省物业管理条例》第五十三条第三款“利用物业管理区域属于业主共有道路.......须征得相关业和业主大会的同意....”。 二是涉重大民事风险。 目前停车场建设方与我们小区物业或其它任何一方签订的合同，若未经全体业主同意，或涉及私下签订，存在被诉讼撤销的风险，产生重大损失；开挖原有属于业主共有设施，共有财产，也未征得业主同意，建设方动工前要慎重考虑。 在小区原有基础上进行改造，只需要10万以内，甚至5万即可，如今大改，重复建设，工程金额变成百万级别。个中猫腻，我们小区业主只能怀疑项目过程不光彩。小区外围，商业经营不多，主要是小区业主在停车，羊毛出在羊身上，新建设费用基本相当于由小区业主承担，这就是“把自己卖了，还要帮别人数钱”，这种无可奈何，这种6月飞霜的冤屈，谁人能心平气和？？？！ 请政府部门着建设部门，依法依规理顺程序，理顺法律关系再动工。

市民：您好！关于您反映【盛世华府外来单位圈地建设停车场问题】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：经了解，1、根据政府发文（小区周围退让红线建设规划停车场），交投集团与盛世华府物业沟通达成意见对盛世华府小区外围建设规划停车场，由惠州市交通投资集团有限公司负责该项目升级改造，该项目已经市相关部门批示同意实施。2、项目开展的主要流程由交投集团负责，交投集团表示该项目的相关流程已走完。3、现规划的升级改造空间均为退让红线外的空间，不属于业主或开发商。 惠城区江北街道办事处