惠州帮帮忙-首页

诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市住房和城乡建设局 诉求类型：求助 公开意向：公开 诉求标题：百合物业山语华府紧急使用维修资金维修1栋-3栋消防报警系统的疑问1 诉求内容：2023年3月14日，我们收到贵局发来的“百合物业山语华府管理处紧急申请使用30多万维修资金维修1栋-3栋消防报警系统”的短信通知，但我们在小区公告栏上没有查看到任何有关物业公司申请使用维修资金维修消防报警系统的信息！就此问题，我们有以下疑问： 1、物业公司为何要紧急申请使用30多万维修资金维修消防报警系统？ 2、物业公司为何不在小区公告栏上张贴有关申请使用维修资金维修消防报警系统的信息？ 3、请问物业公司这次申请使用30多万维修资金的具体维修项目清单是哪些？ 4、既然是紧急维修，物业公司预计何时能修好？ 我们急盼贵局帮忙答疑解惑，谢谢。

市民: 你好，关于您反映【百合物业山语华府紧急使用维修资金维修1栋-3栋消防报警系统的疑问1】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下： 根据《惠州市住宅专项维修资金管理办法》第二十二、二十三条第2项的规定，紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，不需专有部分面积及人数均占比2/3以上的业主参与表决，且经参与表决专有部分面积及人数均过半数的业主同意，可紧急申请使用住宅专项维修资金进行维修。消防设施属于小区的建筑物附属设施，而消防设施故障属于紧急情况，应经消防监管部门检查，并责令限期整改，及最终的拨付款项以有造价资质的审价机构审核结果为准。 经核查，物业服务企业于2022年3月25日已将1-3栋消防报警系统维修项目的情况进行公告; 于2022年4月7日，经主管部门与辖区居委会现场查看确认，及将三家预算报价事宜进行公告，并已拍照。 物业服务企业严格按照维修资金使用的相关规定进行申请，于2023年3月13日提交了山语华府1栋-3栋消防报警系统维修的申报材料。目前，该使用立项申请正在审批中。 我局物业所已责成物业服务企业：须做好业主的沟通解释工作;并配合业主查阅消防系统维修项目清单材料。 已要求物业公司与业主做好沟通解释工作。 如有疑问可致电惠阳区住建局物业所（联系电话：0752-3361869）。 惠阳区住房和城乡建设局 2023年3月24日