诉求来源：直通车局长信箱
写信部门：市住房和城乡建设局
诉求类型：求助
公开意向：公开
诉求标题：马安未来花园隐瞒不利因素进行售楼
诉求内容：1.投诉的主要内容:2023年2月本人在马安镇未来花园购买了一套三期的房子，目前三期对面马路50米的空地是空着的，购房时开发商说这块地将来是居住用地，是德威江誉城的四期。在销售的劝说下并毫不犹豫的购买了。但是上周五，有业主在惠州市自然资源官网查到，我们小区三期对面的那块土地将建设一个1400多平的垃圾中转站（地块JD-3203）和5800平的消防站（地块JD-3202），并不是之前开发商说的居住用地。这对以后我们居住的噪音污染道路安全产生很大的影响。目前销售的回复是不知道这个规划， 我要求退房。
2.投诉的主要事实:根据《惠州市马安中心区控制性详细规划》2011-12-30
《惠州市惠城区垃圾转运站布点规划》2017-1-20
（以上惠州市自然资源局官网可查），垃圾站已在2011年规划完成，而开发商是在2019年拿的土地进行建房，不可能不知道这个规划，且开发商未在购房合同中的不利因素中公示这个垃圾中转站，且宣传手册上把垃圾中转站标记为居住用地，这就是欺瞒消费者，隐瞒不利因素，现在我要求开发商退房，并给个说法。
2023-03-28 18:59:30.0
市民：您好！关于您反映【马安未来花园隐瞒不利因素进行售楼】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：我局就市民反映的问题质询了开发企业。经与开发企业了解，该垃圾中转站目前属于规划中，且在项目的红线范围外，由于市民对此提出质疑，目前企业正拟写恳请书，联合业主，申请调整规划。2023年4月8日企业组织了现场会谈，4月21日电话沟通市民进行了相关情况说明。 对此，建议市民与企业就相关问题保持沟通，如市民仍要退房的，可循法律途径主张权利。 惠城区住房和城乡建设局
2023-04-25 11:13:55.0