惠州帮帮忙-首页

诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市城乡管理和综合执法局 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题：河南岸执法队选择性执法，天理何在！ 诉求内容：依据2023年3月21日的投诉：威廉城邦家园小区私占公共场所经营停车场，违规设立道闸收费，从未公布收支及费用去向。河南岸街道金湖社区委员会和河南岸街道执法队，居然随意听信威廉城邦物业公司的片面之言，直接将物业公司的“解释”直接复制粘贴回复投诉内容，请问金湖社区委员会和河南岸街道执法队：1、你们真的有核实吗？就威廉城邦这么点地方，就装了这么两个一进一出的道闸和一排铁栏杆就要人民币30万元，请拿出预算清单给第三方评估下这个价格是否合理？明显高出市场价格，你们两个部门还觉得合理，是什么原因让你们认为这是合理的还是压根没去管合理还是不合理？如果没有调查合理与否，请不要随意把这个数作为你们的答复来忽悠我的投诉。如果不合理，请问他那30万去了哪里？2、每月维护费5000元，请提供从2021年11月至今每月的维护记录、维护付款凭证、付款发票，是什么维护费用要高达5000元/月？同第一个问题，明显搞出市场价格，你们两个部门还觉得合理，是什么原因让你们认为这是合理的还是压根没去管合理还是不合理？如果你们没有调查合理与否，请不要随意把这个数作为你们的答复来忽悠我的投诉。3、你们居然回复停车场位置在用地红线范围内，为规范小区停车秩序，该小区物业设置隔离桩和道闸，请问，威廉城邦小区是有特权吗？这个在规划设计规范中，明明不是停车场，是共用的场地。既然你们说是2021年11月投标表决要私建停车场，那在没有2021年12月1日发布实施的《惠州市停车场建设与管理办法》前，明明这个小区是商住用地，仅凭业主投票就能私建停车场？请问这个合法合规？别的小区的前广场建立就不合法合规，城管双标区别对待，干涉其他商住小区前广场的道闸设立。难道你们认为规划部门最初的规划设计是废的？业主投票就能把非停车场规划变成停车场？请问你们执法的标准和依据到底是什么？凭感觉？这个隔离桩和道闸不是临时构筑物？请认真严谨回答我的每个问题！

市民：您好！关于您反映【河南岸执法队选择性执法，天理何在！ 】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：已联系物业，物业表示业主可到物业管理处查看收支情况，同时也联系您与物业进行现场沟通，但您暂时不在惠州，无法现场协调。如后续您想现场沟通可联系我街道金湖社区。（金湖社区居委会联系电话：2526917）经我街道执法部门向惠州市城建档案馆调取威廉城邦住宅小区规划总平面图进行调查核实，威廉城邦住宅在其小区红线范围内有规范设计地面停车位32个，地下停车位198个；根据《城乡规划法》第四十条，“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，......申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。......对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。”可见规划许可申报设计图纸深度为方案设计。根据《建筑工程设计文件编制深度规定》，建筑设计分为方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。停车场道闸类属智能化设施，属初步设计阶段和施工图设计阶段内容，不属于方案设计阶段内容。综上，停车场道闸属设施无需办理规划许可，由管理部门按机动车行驶的通道出入口管理设施设备。（河南岸执法队联系电话：2535992）河南岸街道办事处