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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市城乡管理和综合执法局 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题：惠城区《明发高榜新城》一期9栋、10栋、11栋交房后问题 诉求内容：尊敬的各位领导早上好，我是明发高榜新城的业主，现开发商交房后，经数位业主探讨，我们发现很多问题开发商尚未解决，现向政府申请能够给予业主们答复，感谢！ 现将问题整理如下： 一、未来小孩教育学校划分问题： 事实与理由如下：在一期9栋、10栋、11栋业主买房前，销售向业主推销时，明确表示现小区学校划分为二十五小，但是今年有业主去咨询，该片区却划分于共联小学，这两所小学无论是从师资力量以及校园环境，都是无以伦比，倘若划分于共联小学，该开发商是否有欺骗业主嫌疑？以及政府是否能够解决让该片区小孩能够读二十五小？ 二、入户燃气管道尚未备案，新住户无法开户问题： 明发高榜新城在合同签署交房时间为2022年12月31日，由于疫情原因延期交房，交房时间未明确，在2023年2月底有业主陆陆续续收到收房通知，已于3月开始装修，很多业主都已经走完水电并贴完瓷砖，但是至今（截止于2023年5月22日）业主去燃气公司咨询，一期9栋、10栋、11栋的入户燃气尚未验收，开不了户，现想请问政府，为什么交房了这么多个月，还无法入户，到底是燃气公司的原因，还是开发商的原因？望给予答复！！ 三、阳台管道未安装回水弯及检修口问题： 经了解明发高榜新城一期8栋大阳台以及小阳台都有回水弯和检修口，但是一期9栋、10栋、11栋都没有？？？物业公司给的答案是之前设计图纸设计的就是没有，想问问政府，倘若业主都入住，在日后运行过程中，一旦出现意外，如何维修？ 请问！！！该小区一期9栋、10栋、11栋的设计图纸是怎么通过住建局审核的？？倘若后期都堵了，是否需要把每户的天花都撬开？？重新装修？这个装修的钱由谁去承担？？ 以上问题请给予回复！！谢谢！！！

市民：您好！关于您反映【 惠城区《明发高榜新城》一期9栋、10栋、11栋交房后问题】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：根据招生有关规定，学校学区依据学校布点、人口密度、地理状况、地段内学校规模和生源数量情况等因素而划定。受人口密度不均、学校规模等因素影响，学区的划定只能做到相对就近。明发高榜新城花园该小区2023年小学学区划分属于共联小学。 详情可关注微信公众号“惠城发布”，进入“便民服务→惠城教育”查看或致电惠城区教育局教育股咨询，咨询电话：0752-2677411。惠城区教育局 尊敬的市民： 您好！关于您反映【惠城区《明发高榜新城》一期9栋、10栋、11栋交房后问题】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下： 2022年底，明发高榜新城开发商委托我公司进行小区燃气工程施工。开发商分批提供燃气工程施工作业面，导致我公司无法全面施工，施工进度受阻。目前，小区燃气工程已完工，因开发商未按合同要求支付工程尾款，导致贵小区暂时不能通气。经我公司多次协调，开发商正在支付工程尾款，我公司将在收款后7个工作日内，为贵小区开通管道天然气。感谢您对我公司工作的理解和支持，祝您生活愉快！惠州市城市燃气发展有限公司 市民：您好！关于您反映【惠城区《明发高榜新城》一期9栋、10栋、11栋交房后问题 】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：谢女士：您好!您于2023年5月22日来信反映明发高榜新城问题的信件已收悉。经我局安排工作人员现场查看：阳台排水立管检查口、阳台地漏排水（大阳台无存水弯，小阳台有存水弯）均按图施工。2023年5月24日上午打电话给业主谢女士，业主表示知悉。 惠城区住房和城乡建设局