惠州帮帮忙-首页

诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市住房和城乡建设局 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题：投诉卢浮公馆小区业主委员会换届流程不合法，不符合相关规定。另在不合法的情况下，履行职责。请相关部门明确告知业主，避免不知情业主遭受损失。 诉求内容：尊敬的惠州市住房和城乡建设局领导 你们好，我是卢浮公馆的业主，有关江北卢浮公馆小区业主委员会合法性争议多年，业主多次致电及部分业主到江北期湖塘居委会了解回复到，在卢浮公馆小区业主委员会第一届届任期届满时，换届流程不符合相关规定，第二届业委会不得继续履行职责，但以吴*卿、张*鹏、刘*媛、冯*、朱*等人依然以业主委员会的身份进行日常工作。现投诉如下: 近日在江北卢浮公馆小区以吴*卿、张*鹏、刘*媛、冯*、朱*六人自称以业委会收到举报名义，散播一些无不实言论，发布一则关于要求召开小区业主大会选聘物业服务事项，引起了全体业主恐慌。私自在园区摆设签名点，与拉拢的形式上门要求业主在一张标题为“卢浮公馆同意选聘新物业的表格签名，该行为不符合法律相关规定要求，通知业主参加选换物业公司，违规违反选举投票规定的程序。 无法到达现场的业主委托代理人中，无书面委托书、业主身份证信息及房产证信息，无法证实业主身份是否真实，严重违反《选举法》。存在欺瞒全体业主及政府相关职能部门，严重怀疑她们是外来势力拉拢与资助指示。 吴佩卿等人的行为已严重扰乱小区秩序，企图以破坏小区的生产秩序和人民群众生活秩序，严重损害广大业主的合法权益去换取她们的个人利益。 特此向相关政府部门反映问题，敬请相关政府部门重视依法调查，维护国家倡导小区成立业主委员会的初衷，实现倡导富强、民主、文明、和谐，倡导自由、平等、公正、法治，倡导爱国、敬业、诚信、友善，积极培育社会主义核心价值观。还卢浮公馆小区人民一片祥和。 致敬!谢谢！

市民：您好！关于您反映【投诉卢浮公馆小区业主委员会换届流程不合法，不符合相关规定】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：按物业管理法律法规、条例等走流程。 1、社区居委会已明确告知卢浮公馆业委会不得继续履行相关职责。2、在业委会停止履行相关职责情况下，业主的合法诉求可以通过联名（至少超过20％的业主签名，并附上业主身份证，房产证）的方式委托社区，通过社区组织召开业主大会进行全体业主投票决定某项合法诉求。3、已有业主来社区咨询过召开业主大会流程的问题，社区已将相应的流程告知。 4、经了解，上述几人在小区设置签名点及上门寻找业主签名均是以个人名义进行。惠城区江北街道办事处