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诉求来源：直通车县区信箱 写信部门：仲恺高新区 诉求类型：求助 公开意向：公开 诉求标题：举报潼侨保利悠山美地花园开发商无法办理房屋确权 诉求内容：我是位于潼侨悠山美地花园小区的一位业主，现在写信向贵部门举报惠州保利诺楠·锦城开发商无法确权的问题。该开发商在销售房屋时，没有完全遵守相关法律法规，导致交房1年多了我们小区的业主仍无法办理房屋产权证。 我们小区的业主已经购买了房屋，并支付了相应的款项。但是由于开发商无法确权，我们现在无法办理房屋产权证。我们的产权无法得到保障，这对我们的生活和房产价值带来了很大的不利影响。 我们已经多次联系开发商，但是他们没有给出任何明确的答复和解决方案。我们也向相关的房地产部门和政府机构反映了这个问题，但是目前仍然没有得到解决。 我恳请贵部门能够重视这个问题，并采取有效的措施解决这个问题，保障我们的合法权益。如果这个问题得不到及时解决，我们将不得不采取其他合法的措施，以维护我们的权益。 再次感谢贵部门的合作和理解。

市民：您好！关于您反映举报潼侨保利悠山美地花园开发商无法办理房屋确权的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：经查，你反映的悠山美地花园小区32号楼未办证的问题，至今我局尚未收到悠山美地花园小区32号楼的新建商品房首次登记材料。首次登记后，开发商收齐业主相关办证材料，再向我局申请办理转移登记。我局工作人员致电开发商经办人了解2023年3月24日交楼，开发企业抓紧向我局提交申请办理新建商品房首次登记。办理不动产权证业务流程为：申请、受理、审核、登簿、发证。开发企业可凭以下清单申请办理新建商品房首次登记。清单如下： （1）不动产登记申请书； （2）申请人身份证明（详见“身份证明、委托书及材料提交的说明”）； （3）不动产权证书或不动产权属来源证明； （4）房屋综合验收文件： 建设工程规划验收合格证或建设工程规划核实合格证（可通过共享获取的不需提供）； 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表； 人防工程竣工验收备案意见书（有地下室的提交，可通过系统信息共享的不需提交）； （5）商品房预售许可证或现房备案证明书； （6）居委会或派出所出具的地址证明（若有，原证书地址清晰且一致可不用提交）； （7）规划条件告知书（可通过系统信息共享的不需提交）。如有疑问，请咨询电话：0752-3271631。3月28日，工作人员通过短信告知你调处结果，请知悉。仲恺高新区国土资源分局2023年3月28日