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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市住房公积金管理中心 诉求类型：咨询 公开意向：公开 诉求标题：关于住房公积金贷款问题 诉求内容：本人缴纳住房公积金近10年，近期买房，由于信用卡一直在用且每个月还款金额超出房贷金额，但都按照账单及时还款，贷款银行告知由于信用卡欠款问题导致公积金贷款行不通，于是全额商业贷款，利息较高。请问信用卡与住房公积金贷款有什么联系？为何使用信用卡额度较多时，公积金贷款就不行了。那缴纳住房公积金的意义在哪里？公积金每个月继续缴纳，信用卡还款也在准时进行，房贷为何享受不了公积金带来的贷款优惠呢？

谢女士，您好！关于您咨询【关于住房公积金贷款问题】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下： 您好，感谢您的建议和来信。已电话联系信访人。 一、根据《惠州市住房公积金管理中心住房公积金贷款办法》规定，申请公积金贷款需具备条件之一是申请人拥有稳定的职业和收入，具有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。即申请人家庭所有负债每月还款金额扣除申请人及配偶公积金月缴存额后，不超过申请人家庭月收入的50%。 二、偿还贷款本息的能力指的是申请公积金贷款时家庭（夫妻双方）的月负债（含征信报告上的贷款类以及贷记卡等所有负债）加上贷款房屋的月还款额不超过申请人家庭月收入的50%。如果您目前月负债超过家庭月收入50%的，建议您降低月负债额度后再申请住房公积金贷款。 不便之处，敬请谅解！咨询请拨打12329热线电话。 惠州市住房公积金管理中心 2023年3月14日