诉求来源：直通车局长信箱
写信部门：市委办公室
诉求类型：投诉
公开意向：公开
诉求标题：惠阳雅居乐花园二期存在违约交楼情况，现场垃圾遍地
诉求内容：雅居乐花园二期商品楼按合同约定交房日期为2022年12月31日，开房在未完成楼盘配套设施的情况下，为避免违约而提前交房。现配套设施如: 6栋楼道未吊顶，、消防管道喷嘴安装在吸顶灯下面存在重大消防隐患、地下停车场未规划、未清理卫生、停车场出口道路未修缮，楼下道路环境卫生未清理。开发商迟迟没有处理以上问题，已严重违约。
希望职能部门如何处理:
1.希望有关部门及时督促开发商完成楼盘收尾工作;
2.监督开发商承担违约交房对广大业主造成的经济损失；
3.尽快整改消防管道设计缺陷。
4尽快整改外围道路，地下停车场
2023-03-14 18:22:53.0
尊敬的市民:
你好，关于你反映【惠阳雅居乐花园二期存在违约交楼情况，现场垃圾遍地】的事项已收悉，现将相关情况回复如下：
雅居乐花园二期于2021年7月28日由建设单位组织施工、监理、设计、勘察单位，以毛坯房标准竣工验收，评定为合格工程。该项目的二次装修未在我局办理报建手续。近期我局陆续收到不少业主投诉，已将投诉信函转交至该项目建设单位，根据建设单位的反馈现将有关情况统一回复如下：
一、6栋消防管道外露问题，建设单位原定于2023年3月11日组织人员进场维修，原施工队因经济纠纷退场，后重新招标确定施工队伍。目前施工队伍已正式进场施工，预计6月中旬完成。
二、升级改造地坪漆项目中途因故中断，建设单位计划于5月中旬继续施工，6月中旬完成。
三、地下室两边车道口路面硬化已完成。
四、关于部分商铺前外围道路未修缮问题，建设单位回应前期因排洪渠导致未施工，现方案已调整，开始招标有资质单位进行回填及施工市政路，待路基完成后将再恢复商铺硬化及铺贴。
五、住户家庭装修质量问题可向每栋楼维保负责人（或二期维保总负责人赖晓东：15976189589）反映沟通，建设单位承诺将尽快安排人员保修。
六、针对卫生未清理等问题，我局责成物业公司加强对小区公共区域卫生清理工作。
已要求物业公司与业主做好沟通解释工作。（反映的事项已有多位市民投诉属于集体重复反映事项）
如有疑问可致电惠阳区住建局质量事务中心（联系电话：0752-3819336）、物业所（联系电话：0752-3361869）。
惠阳区住房和城乡建设局
2023-04-04 11:13:20.0