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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市住房和城乡建设局 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题：请求协调惠州大亚湾中联房地产开发有限公司退还违规收款5万 诉求内容：此前本人投诉有关问题，市场监管局告知大亚湾的价格欺诈，目前是由房管部门和工贸部门来处理的（可联系本人提供材料） 烦请重新转房管部门及工贸部门处理，消费者协会、发改委 被投诉：惠州大亚湾中联房地产开发有限公司 0752-5563666 请求协调惠州大亚湾中联房地产开发有限公司退还5万元 地址:惠州大亚湾西区龙海二路3号三远怡和园24栋1704号5万元。 1、涉嫌未明码标价、未如实标示已售房源价格，只有看中房源后拿着价格表让我看了这一套价格2、涉嫌捂盘惜售及分批销售，23栋获取预售证近两年之久却未拿来出售，备案信息显示截止2023年2月7日全部未售。3、涉嫌提供首付垫资，说送1成首付的活动，说我仅需支付1成首付，剩下1成首付让办一张大额卡他们打给我，我再一起支付全款首付，事后通过了解这属于首付垫资是违规的 4、涉嫌虚假宣传及欺诈，介绍可以参照样板房将阳台封闭做房间，四房变五房，事后得知未经规审批改造属于违章建筑，已经涉嫌欺诈。现场给我算价格后交了定金，事后告诉我算错了，价格又高了1万多，竟然犯这种低级错误。说送1成首付，实际背后仍是2成首付，只不过是首付垫资5、涉嫌监管账户欺诈，刷卡账户与备案的预售款专用帐户不一致，还要求签约时交契税、维修基金（非自愿代收）6、涉嫌唆使偷面积及唆使违章改造7、涉嫌私下下调备案价、扰乱市场秩序，阴阳价格欺诈，报价为2056857元，送首付等优惠后实际成交价为1480938元，仅是备案价的72%，而合同的价格要按1645486元来写，涉嫌阴阳价格，后查证根据规定实际价格不得低于90%备案价 8涉嫌作假合同向银行骗贷，只要支付170938元即房子实际成交价的11.5%作为首付款，剩余实际成交价的88.5%（即合同价的80%）通过做高合同价进行贷款 基于以上原因，为了维护本人的合法权益，特此提起投诉购房定金共50000元。

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