诉求来源：直通车局长信箱
写信部门：市市场监督管理局
诉求类型：投诉
公开意向：公开
诉求标题：仲恺高新区天健盈丰豪苑停车位天价收费
诉求内容：我是惠州市仲恺高新区惠环街道和畅东二路150号天健盈丰豪苑-壹号院小区的业主之一，最近我对物业公司在小区内收取停车费的收费标准存在极大的不满和投诉，因此我写信给您，希望您能够认真考虑我的问题，尽快解决。
首先，我发现物业公司在小区内的停车费收费标准高达350/月，这已经超出了常理，与仲恺区消费水平完全不符，周边小区都在150-250之间。这让我们感到十分不公平。在我们支付高额停车费用的同时，小区的停车位却经常出现空置，这让我们感到非常无奈和不满。
其次，由于物业公司收取的停车费用过高，我相信会有很多业主会选择在小区外停车，这样会导致小区周围的道路交通拥堵，也会增加我们业主的出行难度。此外，小区周围的非法停车也会给我们的生活带来很多不便，例如无法及时到达目的地等等。
因此，我请求您能够采取行动，对物业公司的收费标准进行合理规范，维护业主的合法权益，让我们业主能够享受到更公平、更合理的停车服务。谢谢！
2023-03-24 16:38:05.0
市民：
您好！关于您反映【仲恺高新区天健盈丰豪苑停车位天价收费】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：我中心工作人员于2023年3月28日至现场勘查。关于收费问题：根据《广东省定价目录（2022年版）》，惠州市只对保障性住房物业服务收费实行政府定价（政府指导价）管理。普通住宅小区物业费实行市场调节价管理，具体收费标准由物业服务企业和业主通过物业合同等方式约定。此外，按商品房销售明码标价的有关规定，开发企业在售楼前需将项目相关费用价格进行公示告知，公示内容包括业主入住前和入住后收取的各项物业服务收费项目及标准，并在物业服务合同予以约定。物业公司于停车场收费前，将参考同期开发项目收费标准定制优惠方案，我中心要求物业公司于收费前公示相关优惠方案。并责成物业公司加强管理，做好业主解释工作，提升服务意识。
若您对此有任何疑问，请致电咨询：0752-3271266。
工作人员通过短信告知市民调处结果，市民请知悉。
谢谢您的来信，祝生活愉快！
惠州仲恺高新技术产业开发区房产管理中心
2023年4月12日
2023-04-13 15:51:35.0