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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市住房公积金管理中心 诉求类型：咨询 公开意向：公开 诉求标题：关于新《惠州市住房公积金管理规定》实施后商转公贷款问题的咨询 诉求内容：各位领导好： 新《惠州市住房公积金管理规定》于2023年4月6日起实施，全文没有说职工申请住房公积金贷款需要唯一住房才可以申请，但在惠州市住房公积金管理中心商转公贷款条件下，又加了个唯一住房才可以申请，这是不是有违反新《惠州市住房公积金管理规定》的规定？能不能商转公贷款取消唯一住房？只要之前没有用过公积金贷款，就能申请使用商转公贷款？

市民，您好！关于您咨询【关于新《惠州市住房公积金管理规定》实施后商转公贷款问题的咨询】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下： 您好，感谢您的来信和建议。已电话联系来信人，来信人已知晓相关贷款政策。 一、根据国务院《住房公积金管理条例》的第二十六条的规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。该条明确规定了住房公积金贷款的基本原则，住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的住房消费贷款，主要用于解决职工的住房问题。因此，在我市购买一套二套房，符合条件的，可申请公积金贷款。 二、商转公不属于上级文件规定的购买、建造、翻建、大修自住住房等住房消费贷款，是我中心坚持以人民为中心的发展思想，为切实减轻惠州缴存职工供房负担，积极主动作为创新推出的惠民利民便民政策。 三、惠州住房公积金贷款的资金池，来自于惠州缴存职工汇缴资金，资金池是非常有限的。在综合衡量考虑我市住房公积金资金运营情况的基础上，结合“房子是用来住的，不是用来炒的”的精神，商转公业务应优先支持职工的基本住房需求（即首套房），因此办理商转公业务需“首房首贷”。如果二套房普遍可以办理商转公业务，我市住房公积金的资金池将迅速枯竭，必然立即影响到“向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的住房消费贷款”。 四、为切实加大住房公积金对人才的扎根惠州的扶持力度，吸引更多优秀的人才在惠州市安居乐业，按照广东省委印发的《关于我省深化人才发展机制改革的实施意见》精神，我中心出台了《惠州市人才住房公积金优惠政策实施办法（试行）》，该办法规定Ⅰ类、Ⅱ类人才不受商转公“首房首贷”限制，如果缴存职工属于该办法的人才范围，二套房也可以申请办理“商转公”业务。 咨询热线：0752-12329。 惠州市住房公积金管理中心