| 标题 | 为什么公摊费用包含实用面积计算 | 投诉单号 | 3024083115162115301 |
| 类型 | 投诉 | 来源 | 直通车局长信箱 |
| 投诉时间 | 2024-08-31 15:16:21.0 | 答复时间 | 2024-09-18 17:20:38.0 |
| 状态 | 处理完毕 | 处理时效 | |
| 投诉内容 |
诉求来源：直通车局长信箱
写信部门：市人大办公室
诉求类型：投诉
公开意向：公开
诉求标题：为什么公摊费用包含实用面积计算
诉求内容：老百姓在购房时，房屋价是包含公摊价格的。1.但是为什么后续老百姓还要为了这部分面积支付公摊费。2.老百姓怎么知道多少面积哪部分被分摊了，居住面积缩水还要为这部分买单。3.如果公摊费是为了收取公摊面积的费用，那为什么物业将公摊总费用按公摊面积计算单价之后，给每个业主是乘以业主房屋总面积（实用面积+公摊面积）x公摊单价，请问这种政策合理吗？为什么要交多出费用的钱？希望人大代表为人民做主
2024-08-31 15:16:21.0
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| 诉求附件 | 无 | ||
| 答复意见 |
市民:您好! 关于您反映【为什么公摊费用包含实用面积计算】 的事项已收悉!经调处，现将有关情况回复如下：依据民法典第二百八十三条和《广东省物业管理条例》第四十九条第二款的规定，属于小区全体业主的共用场地、共用设施设备等所产生的水电费用，有约定的按照约定，没有约定或者约定不明确的，按照实际发生的费用和业主专业部分占建筑物总面积的比例分摊。 惠州市惠城区住房和城乡建设局
2024-09-18 17:20:38.0
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| 答复附件 | 无 | ||
| 站长意见 | 帮助百姓，解决问题，共创幸福惠州！！！ | ||
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