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诉求来源：直通车党政领导信箱 写信领导：市委书记，市人大常委会主任、党组书记 刘吉 诉求类型：建议 公开意向：公开 诉求标题：更灵活处理盛世华府小区门口停车场建设问题 诉求内容：市领导： 您好！ 我是盛世华府的业主。今天看到了我们小区的公告栏《关于配合推进盛世华府小区退让道路红线区临时停车场升级改造的函》，附件依据是《惠州市城市管理委员会办公室会议纪要》）。有以下疑问及要求： 一是该文件是给物业的，为什么不是给我们业主？（这个物业，也是不太厚道，未依法办事。比如违反《民法典》第二百八十二条，在业主共有的部分产生的广告费，几十年未见公示，并将在扣除合理成本后归业主所有，去年通过这个局长信箱投诉过，至今未见办理结果） 二是我们小区的建筑退让道路红线权属性质是什么？应该是属于小区业主共有才对，不能在未经我们小区业主同意的情况下，任由引入我们不支持的第三方公司来经营，分取利益。 三是我们小区目前正无业委会，我们正在根据物业管理法，筹组业委会。在成立前，很多业主切身利益的事，无法发声。我们不想吃个焖亏。请给予时间。 四是支持整改，但不支持引进长期榨取我们业主金钱的第三方，特别是人见人怨的惠泊车这只吸血不眨眼的狼。我们对它恨之入骨。如果确实要引入，则定要有让它退出的机制。比如收回必要成本后，他们退出。或者，可以根据政府的建设相关规定及要求，我们业主自主建设。 根据《惠州市停车场建设与管理办法》第二十五条”物业管理区域规划建设的停车场，产权属建设单位的，由建设单位依法确定管理方式；产权属业主共有的，由业主根据《中华人民共和国民法典》《广东省物业管理条例》等相关法律、法规规定确定管理方式。物业管理区域规划建设的停车场应当统一管理，建设单位或者业主委员会委托物业服务单位提供停车管理服务的，应当在物业服务合同中约定。”我们业主要实现自治，成立业主委员会后，依据上述规定进行管理。 该事项，涉及我们盛世华府全体业主利益，请政府体恤百姓贫苦与不容易，我们业主是勤劳本分辛苦挣钱养家，我们业主哪哪都要钱，现在谁都可以来盘剥一下我们业主，特别是惠泊车,请政府为我们业主利益多着想，多助力。而不是一了百了，一刀切，而是要在解决问题的同时，多听我们心声，更灵活处理各方利益。

市民：您好！关于您反映【更灵活处理盛世华府小区门口停车场建设问题】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：经了解，1、根据政府发文（小区周围退让红线建设规划停车场），交投集团与盛世华府物业沟通达成意见对盛世华府小区外围建设规划停车场，由惠州市交通投资集团有限公司负责该项目升级改造，该项目已经市相关部门批示同意实施。2、项目开展的主要流程由交投集团负责，交投集团表示该项目的相关流程已走完。3、现规划的升级改造空间均为退让红线外的空间，不属于业主或开发商。 惠城区江北街道办事处