诉求来源：直通车党政领导信箱
写信领导：市委书记，市人大常委会主任、党组书记 刘吉
诉求类型：投诉
公开意向：公开
诉求标题：奥园尚雅花园10-14栋无地下室，开发商不做地面对策，还有楼盘一系列质量问题
诉求内容：一、奥园尚雅花园10-14栋无地下室，，业主买时不知情。无地下室，明明有问题，相关住建部门能审批建设。见附件仲恺住建局的回复，现在10-14栋既然不通地下室，就需要做地面对策。我的建议如下：1.地面从出入口修一条过车道到各栋电梯外侧口。电梯1楼做双开。外侧开一门。用作10-14栋业主后续装修及搬家具时的对策通道。请仲恺住建局、开发商、物业发文允许10-14栋业主装修及搬家具时从地面进去，使用这条通道。2.从10-14各栋1楼大堂修避雨设施到垂直电梯。
二、楼盘排水不畅，一下雨积水严重，绿化区的泥水全部流到路面 ，导致路面很脏。三、三标段，12-14栋外墙没涂，把外架拆了，现在外墙乱七八糟。四、三标段预计2023年8月31交房，现在工程进展缓慢，12-14栋外墙都没涂好。五、开发商承诺的家电及物业费未兑现
2023-04-19 10:17:15.0
市民：您好！关于您反映【奥园尚雅花园10-14栋无地下室，开发商不做地面对策，还有楼盘一系列质量问题】已收悉！经调处，情况如下：
经核实，该项目规划图纸上未显示有电梯，因为该楼栋地质问题所以不设有地下室。如有疑问可致电2605453 。关于小区楼盘排水不畅，质量问题已告知建设单位，一下雨积水严重，绿化区的泥水全部流入路面问题，现场已整改完成。关于12-14栋外墙未施工完外架已拆除问题，现场后续外墙施工使用吊篮工程。如有疑问可致电2609260，仲恺住建局 二、关于您诉求中“家电及物业费未兑现”的问题，经协调，企业项目相关负责人表示，将会在2023年9月交楼前兑现家电卷，并在交楼后，根据您在认购时跟开发企业的约定，减免一定的物业费。若您对此有任何疑问，请致电咨询：0752-3271616。 惠州仲恺高新技术产业开发区房产管理中心
2023-05-11 17:03:04.0