诉求来源：直通车党政领导信箱
写信领导：市委书记，市人大常委会主任、党组书记 刘吉
诉求类型：投诉
公开意向：公开
诉求标题：投诉卓越东部蔚蓝海岸五期个别业主违规安装篮球架
诉求内容：刘书记，您好，
我是大亚湾区卓越东部蔚蓝海岸小区五期的业主，我要投诉五期个别业主违规安装篮球架。
五期在住建局的初始规划图里没有体育用地，五期一直没有召开业主大会也没有成立业委会，五期物业之前发起是否支持安装篮球架的投票但没有达到3分之2以上业主同意。在这种完全违规违法的情况下，23年5月7日几个业主在没有向大亚湾区住建局申请报备的情况下，私下违规在五期的45栋与46栋之间安装篮球架，改变了土地用途，违反民法典，违反城乡规划法。物业当时没有出面阻止安装。
这个篮球架非常笨重，几人合力也没法移走，附图是安装时的照片。而小区面积小楼间距非常近容积率高，打篮球的噪音极容易影响到篮球架选址附近的45,46,47这3栋楼楼栋。
无奈之下，我向领导投诉，希望政府相关职能部门能对篮球架安装业主要求限期整改，并拆除篮球场。维护政府与法制的威信。不胜感谢！
2023-05-16 13:11:49.0
市民：您好！关于您反映投诉卓越东部蔚蓝海岸五期个别业主违规安装篮球架的事项已收悉。现将情况汇报如下：经社区核实，该篮球架确实是由部分业主自发组织在园区45至46栋之间空地放置的，据物业反馈，为了响应业主诉求，物业使用问卷星发起关于篮球架是否放置的投票表决方式，投票为期7天（3月15日至22日），投票结束后社区告知物业需邀请房管局到现场审计票数。3月25日上午物业进行公开唱票，唱票现场物业邀请了7名热心业主（反对的业主拒绝来到现场）全程参与见证，但并无相关职能部门人员到场。5期共有2229户，其中共计有1046户投票，赞成放置的有1007票，反对放置的有37票。经现场查看，该篮球架放置的地方位于小区间空地，篮球架原则上是属于可移动的，地面没有画线无安装围栏等场地设施。针对安装篮球架这件事情，执法队曾两次到现场检查，判断该篮球架可移动，并未嵌入固定在场地内，不属于执法队执法范围，应属物业方管理。物业方表示，此空地属于休闲空地，放置此篮球架未改变用地性质。为了业主让合理规范使用此篮球架，物业做了管理标识，规定了篮球架的使用时间，并且在非使用时间段进行了上锁管理。下来，社区将会持续跟进关注最新情况，监督物业做好相应的管理措施。
西区街道办
2023-05-31 08:46:20.0