诉求来源：直通车党政领导信箱
写信领导：市委书记，市人大常委会主任、党组书记 刘吉
诉求类型：投诉
公开意向：公开
诉求标题：开发商扣我的救命钱
诉求内容：刘书记，打扰啦。 我家走途无路，急需退房筹款治病。我于2023年初查出双肾无数囊肿，已导致尿毒等多种并发症，家里父母70多，都是农民，母亲二型糖尿已到中晚期，血栓已导致半瘫痪，父亲肝囊肿，三个孩子都还小，老大12岁，老二7岁，老三不到两岁。我在下面政府部门跑过无数趟，镇信访中心，区请方中心，光区房管局都去过16趟，开发商知道我时日不多，急需换肾，一直拖延，想耗死我。给出条件是扣掉几十万再退房，那是我救命的钱，我无法接受。那是我的救命钱，到时也是东拼西抽凑的交的全款。下面的信访部门我去过多次，都是拿开发商亏钱推诿，我不是家破人亡的事，我也不会考虑退房。仲恺区房管局我去了16趟，非常感谢房管局领导积极帮忙，积极找开发商协调，房管一个部门力度有限， 希望督促帮忙协助处理。跪求。
2023-06-07 10:17:27.0
求助申请.doc
市民：
您好！关于您反映【3123060710172704601】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：
接到诉求后，我中心高度重视，主要领导亲自组织研判，落实包案领导，并亲自约谈企业参与相关协调工作。经核实，关于您所反映的事项，该项目工程现已竣工验收，满足使用条件，按合同约定交楼时间为2022年12月30日，但因您的个人原因至今暂未收楼。现您所认购的房屋已完成网签备案，并已向税务部门缴纳税款，开具购房发票，现处于办证阶段中。
经我中心多次协调协商，现企业提出两种方式解决，一是企业帮扶捐助您3万元治疗费用，但不给予回购房屋；二是企业愿意以8.5折，即总价115.26万元，折合单价约9295元/㎡回购，但房管部门需配合解除网签等相关手续，不能产生税收。
该项目仍有500多套房源在售，因房地产市场下行，周边房地产项目成交单价约在8300元/㎡-9200元/㎡之间，现企业愿以9295元/㎡的单价回购，属顶格回购，但您仍坚持要求企业要以总价125万元（折合单价约10081元/㎡）的价格回购，企业表示不予支持。
我中心已严格按照“三到位一处理”工作要求，多次约见您和开发企业沟通协调，但双方仍无法达成一致意见，因我中心不具备对双方合同进行仲裁职权，为维护您的个人合法权益，建议您亦可根据双方签订的商品房买卖合同等资料，循法律途径解决。
若您对此有任何疑问，请致电咨询：0752-3271616。
惠州仲恺高新技术产业开发区房产管理中心
2023-06-25 08:14:35.0